惠誉将希慎兴业的评级下调至“BBB”；展望稳定

惠誉评级 - 香港 - 2024 年 8 月 28 日：惠誉评级已将总部位于香港的希慎兴业有限公司（希慎）的长期外币发行人违约评级 (IDR) 从“BBB+”下调至“BBB”。展望稳定。我们还将希慎的高级无抵押评级、Hysan (MTN) Limited 发行的 40 亿美元中期票据计划的评级、以及中票计划下的未偿还债券的评级从“BBB+”下调至“BBB”。Elect Global Investments Limited 发行的美元次级永续资本证券的评级从“BBB-”下调至“BB+”。 此次评级下调反映惠誉预计，由于写字楼租金持续面临挑战且零售前景疲软，希慎的利息覆盖率将在 2024-2026 年继续承压。市场利率下降的速度低于我们的预期。惠誉认为，希慎的评级将继续受到其在铜锣湾 (CWB) 地区的韧性房地产组合的支持，该组合的表现优于香港更广泛的写字楼和零售租赁市场。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Downgrades Hysan to 'BBB'; Outlook Stable (Wed 28 Aug, 2024) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。