11月23日二级市场回顾：万科等头部房企与国有大行签订战略合作协议；新城遭标普降级；中梁控股遭香港清盘呈请；传奥园寻求境内债务整体打包重组

【房地产】 据交易商协会消息，2022年11月23日，中债增进公司在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。截至目前，中债增进公司已通过公开业务邮箱收到近百家民营房企增信业务意向，正在按照相关机制积极推进业务开展。 11月23日消息，交通银行今日与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议，交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。此外，据《第一财经》，11月23日，中国银行与万科集团签署《战略合作协议》，据此，中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。 11月23日消息，《21世纪经济报道》记者从农业银行获悉，23日下午，农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。 此外，11月23日有媒体报道，中国工商银行将于近期与龙湖集团、碧桂园等房企签署银企战略合作协议，提供数百亿意向性授信额度，预计将于明后天陆续签约。 11月23日，据全国银行间市场交易商协会系统披露，新城控股集团股份有限公司关于发行2022年度第四期中期票据的注册报告项目状态更新为“反馈中”。本期中期票据发行金额上限人民币20亿元、期限不超过7年。同期，标普宣布，因流动性弱化，新城发展和新城控股从“BB”降级至“BB-”，展望负面。 绿城房地产11月23日披露，鉴于目前公司债券二级市场价格严重偏离公允价值，关联方（宁波绿城浙凡置业有限公司）将按照银行间市场的交易规则，以市场化方式在二级市场购买绿城房地产的债券，首期购买规模介于5亿元 - 30亿元之间。 据悉远洋集团计划以新发资产支持证券（ABS）作为12月26日到期的10.42亿元“远洋R2优”再融资的首选，公司正在申请中债增担保发债额度。 11月22日下午召开的德信美元债持有人小组公开电话会上，自称已获得25%以上支持的特设小组声称将反对公司发起的交换要约，并表示近期会与德信方面进行更多谈判、希望优化展期条款。 中梁控股在香港遭清盘呈请，涉及1865万美元未偿债券。 媒体报道中国奥园计划参照富力对境内债务进行整体打包重组，目前正在与境内投资人逐一沟通，商洽重组方案，涉及的境内公开市场债务总额约为116亿元。中国奥园方面对该消息不予置评。 11月22日消息，正荣地产控股股东欧宗荣所持1.6亿股普通股被强制出售予第三方。 【其他板块】 惠誉将银川通联资本从 'BB+' 降级至 'BB'；展望负面。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。