10月13日二级市场回顾：旭辉港元可转债宣告违约，碧桂园否认“爆雷”谣言，中骏支付美元债利息，融创否认与华融就上海董家渡项目合作

【高收益房地产】 本周四，中资高收益板块继续保持安静，虽然几家主要地产商都有消息面更新。 旭辉消息面有多条更新。1）建银亚洲（作为旭辉控股2025年到期、6.95%、25.45亿港元可转债的信托人）于10月11日发出未付款通知，称未收到10月8日到期的利息付款，已发生违约事件；这笔港元可转债应付利息为8840万港元。2）旭辉控股10月13日中午自愿公告，境外融资可能会有违约事件发生或者持续，正与债权人进行建设性讨论；公司还辩称“因为内地长假期，集团从内地向境外汇款以支付若干预定的利息及其他款项有所滞后”。3）媒体报道称，旭辉控股美元债 CIFI 4.375 04/12/2027 的两名持有人称尚未收到周三到期的利息款，应付金额为914万美元（美元债的利息支付含30天宽限期）。4）10月12日有外媒报道称，数家境外财务咨询公司已与旭辉控股接洽，讨论针对该公司美元离岸票据的潜在债务重组（有可能是交换要约）。 旭辉控股美元债周四变动不大，2023s 收 13.5/16.5、其余曲线收 8.5 ~ 10 bid，因为上述违约/潜在重组此前已经基本price-in。 社交媒体流传关于碧桂园“可能爆雷”的谣言，还声称“广东省政府已知会佛山市政府，广东省不会纾困碧桂园”。碧桂园方面回应称“正在采取法律手段回击虚假谣言……公司经营稳定有序，与当地政府保持定期沟通”。此外，碧桂园昨日（10月12日）非正式表示，正在寻求发行第二笔中债增担保的境内债券，尽管该计划仍处于初始阶段。 碧桂园美元债周四早盘变动不大、横盘整理。 最近受“16亿元信托逾期”罗生门困扰的中骏集团昨天（10月12日）非正式表示，已向受托人汇款，以支付5亿美元债券 SCE 7.25 04/19/2023 将于10月19日到期应付的半年度利息1810万美元。稍早前，中骏集团还按时支付了另一笔美元债券 SCE 7.375 04/09/2024 的半年度利息（付息日10月9日、逢周末顺延至10月10日）。此外，惠誉周四宣布撤销中骏集团的评级。 中骏集团美元债变动不大，2023s 收报 17/18、其余在 8 ~ 12 bid。 10月13日有市场消息称，融创中国计划与中国华融就重组其上海董家渡项目等事宜展开合作；此前消息称融创、华融、中信信托、浦发银行计划于周三（10月12日）签署框架协议，融创董事长孙宏斌和华融总裁李子民将出席签约仪式，华融对融创还在商议的流动性支持总额最高可达80亿元人民币。不过，融创方面对媒体表示，该消息并不属实、是假消息。 世茂集团10月12日晚公告，拟以17.5亿元的价格出售南京市栖霞区一个综合体项目45%的股权，同时转让销售债权权利，买方为中国信达与五矿信托。 华夏幸福宣布，将离岸债重组的“现金预付费用截止日”延后到11月10日，为离岸债券持有人提供更多时间考虑拟议重组。 外媒报道，红星美凯龙母公司寻求展期11月可回售的境内人民币债券。 祥生控股称诸暨项目有望获绍兴房地产稳保基金支持，公司此前遭债权人发起开曼清盘呈请。 * 以上价格、波动及评论仅供参考。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。