惠誉：中国住宅地产商逐渐企稳，但行业分化依然存在

惠誉评级 - 香港 - 2023年11月27日：惠誉预计，2024年中国房地产开发商的经营环境仍将充满挑战，但在政府政策的支持下，高线城市的逐步稳定可能为长期复苏铺平道路 。 惠誉预计2024年度合同销售额将下降0%-5%，这意味着全年销售额将达到10-10.5万亿元人民币。该行业的分化表现可能会持续下去：未来12个月，经济活跃的地区和城市的销售应该会趋于稳定，而低线城市则需要更长时间来消化未售出的住房库存。我们还认为，尽管出台了一系列旨在改善民营开发商融资渠道的最新支持措施，但到2024年，国资背景开发商的市场地位可能会更加巩固。 我们预计政府将致力于防止行业压力威胁系统稳定性，并将采取进一步措施遏制任何下行干扰——例如大量未完工的房地产项目和/或房价的剧烈波动。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch: Gradual Stabilisation for Chinese Homebuilders, but Sector Divergence Remains (Mon 27 Nov, 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。