惠誉将首创城发的评级下调至“BBB-”；展望稳定

惠誉评级 - 香港/上海 - 2023年10月30日：惠誉评级已将北京首创城市发展集团有限公司（Beijing Capital City Development Group Co., Ltd.，首创城发）的长期外币发行人违约评级 (IDR) 从“BBB”下调至“BBB-”，展望稳定。 惠誉还将首创城发主要海外投资平台 International Financial Center Property Ltd. (简称IFC) 的长期外币发行人违约评级从“BBB-”下调至“BB+”，展望稳定；以及，将 Central Plaza Development Ltd 30亿美元中期票据计划的评级从“BBB”下调为“BBB-”。Central Plaza 是首创城发的融资SPV，其信用状况与首创城发相关联。 根据惠誉的《母子公司关联度评级标准》，首创城发的评级与其信用实力较强的母公司北京首都创业集团有限公司（Beijing Capital Group Company Limited，首创集团，BBB-/稳定）的评级处于同一水平。首创城发的评级下调跟随首创集团的评级下调，驱动因素是行业低迷期间该集团的房地产业务疲软。首创城发的“bb-”独立信用状况影响了首创集团的评级，因为该子公司占母公司约半数的资金投入。 首创城发强劲的融资渠道、以及惠誉预计未来两年杠杆率将保持在修订后的55%负面评级行动触发阈值以下，为稳定展望提供支持。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Downgrades Beijing Capital City Development to 'BBB-'; Outlook Stable (Mon 30 Oct, 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。