标普：因资产负债表收缩、流动性弱化，万科评级下调至 'B+'; 展望负面

HONG KONG (S&P Global Ratings) Nov. 20, 2024： 标普预计，万科企业股份有限公司（China Vanke Co. Ltd.）将优先考虑保存流动性而非去杠杆。我们认为，由于资产折价出售和土地收购大幅减少，该公司的资产负债表将收缩。 我们认为，鉴于合同销售疲软，万科将需要继续处置非核心资产，并保持稳固的银行关系以管理流动性。 标普将万科的长期发行人信用评级从 'BB-' 下调至 'B+'，并将万科子公司 Vanke Real Estate (Hong Kong) Co. Ltd.（万科香港）的长期发行人信用评级从 'B+' 下调至 'B'。标普还将万科香港高级无抵押票据的发行评级从 'B+' 下调至 'B'。 万科的负面展望反映标普的预期，即，未来12个月万科的合同销售额将进一步下滑，如果该公司未能执行资产处置并通过有抵押银行借款进行债务再融资，其流动性可能弱化。 * 本文为中文翻译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：China Vanke Downgraded To 'B+' On Shrinking Balance Sheet, Weakening Liquidity; Outlook Negative (Nov. 20, 2024) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。