穆迪下调大连万达商管和万达香港的评级；并将评级列入进一步降级的审查名单

香港，2023年5月5日——穆迪投资者服务公司已将大连万达商业管理集团股份有限公司（Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd.，“万达商管”）的公司家族评级 (CFR) 从 Ba1 下调至 Ba2。 穆迪还下调了以下评级： • 万达商业地产（香港）有限公司（Wanda Commercial Properties (HK) Co. Limited，“万达香港”）的 CFR 从 Ba3 下调至 B1；以及 • Wanda Properties Global Co. Limited、万达地产海外有限公司（Wanda Properties Overseas Limited）和 Wanda Properties International Co. Limited 发行的债券的高级无抵押评级从 Ba3 下调至 B1。 Wanda Properties Global、万达地产海外、Wanda Properties International 均为万达香港的全资子公司。受评债券由万达香港提供担保，并由万达商管提供股权购买承诺契据和维好协议支持。 上述所有评级都列入进一步降级的审查名单。同时，穆迪将评级展望从“稳定”调整为“评级审查”。 “鉴于万达商管的流动性缓冲减少、融资渠道弱化，以及与最大股东大连万达集团股份有限公司（Dalian Wanda Group Co., Ltd.，“大连万达集团”）的关联方交易增加，本次降级反映穆迪对万达商管流动性和治理风险上升的担忧。如果物业管理子公司不能在2023年底前上市，对物业管理子公司IPO前资本的大规模回购义务将增加公司的流动性压力，”穆迪分析师 Alfred Hui 表示。 “降级审查反映万达商管恢复融资渠道的能力存在不确定性、以及万达商管对大连万达集团的传染风险敞口所带来的财务影响，”Hui 补充道。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Moody's downgrades Dalian Wanda Commercial Management and Wanda HK's ratings; ratings on review for further downgrade (05 May 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。