普洛斯寻求出售青岛、广东鹤山、重庆的三个物流园，交易对象为中金普洛斯REIT

5月24日消息，据界面新闻，普洛斯今年寻求出售的中国资产是三个分别位于山东青岛、广东鹤山和重庆的物流园，总建筑面积约45.6万平方米，交易对象是中金普洛斯REIT。 这三个项目中，普洛斯位于青岛前湾保税港区的物流园产证建筑面积约12.07万平方米，广东鹤山普洛斯物流园建筑面积为12.13万平方米；另一处位于重庆的巴南区物流园，面积是三处资产中最大的一个，达到20.95万平方。 据此前中金普洛斯REIT发布的募资信息显示，计划收购的三个项目在2022年1-12月平均出租率为86.33%，拥有24个市场化租户，租户行业主要为运输业、商业和专业服务业，无关联租户，合同租金及管理费平均约25.80元/月/平方米，估值合计15.72亿元，平均估值单价3481元/平方米。 今年5月19日，中金普洛斯REIT宣布，该基金的扩募将向特定对象发售，拟发售金额不高于18.53亿元（含）且不低于18.21亿元（含）。扩募募集资金在支付必要费用后，将全部用于新购入基础设施项目。 此前，普洛斯中国在5月初的电话会议中表示，公司与某投资者就出售部分中国资产已经签订了谅解备忘录，目前正在进行尽职调查的阶段。相关交易目标将在今年完成，所得款项用于降低杠杆率，并为债券回购提供资金。 来源：界面新闻