中国对部分民营开发商释放出政策扶持信号 - 标普

香港，2022年6月2日—标普全球评级6月1日表示，中国的房地产债券发行在政府的政策扶持下正迈向复苏。中国政府此前对开发商的发债和流动性加以限制，行业出现多轮违约和销售急剧下降。但现在对房地产行业的政策扶持正开始启动。具体而言，中国政府推动民营开发商发行一批信用担保债券。标普全球评级认为，凭借这一举措，中国政府已开始重塑市场对流动性紧张的房地产行业的信心。 以上观点详见今日发布的报告《中国释放信号，对部分民营开发商予以政策扶持》。 要点速览： - 政府推动发行一批信用担保债券，对中国民营开发商的政策扶持正在展开。 - 信用担保是象征性的，因其仅覆盖债券中的一小部分；而其背后的象征意义则很重要，投资者或许会视此为对最佳民营房地产企业的背书。 - 我们认为，此类交易不会成为较弱民营开发商的范本。对于评级较低的企业而言，最佳情形是这一举措可广泛地释放市场对房地产债券的需求。 本报告不构成评级行动。 注：中文版本系根据英文版本翻译，若与原英文版本有任何分歧，概以英文版本为准。 来源：标普全球评级