惠誉将天誉置业展望调整为负面；确认“B-”评级

惠誉评级 - 香港 - 2021年5月12日：惠誉已将天誉置业（Skyfame Realty (Holdings) Limited）的评级展望从“稳定”调整为“负面”，并确认其长期外币发行人违约评级为“B-”。惠誉还确认天誉置业的高级无抵押评级和存量债券的债项评级为“B-”，回收率评级“RR4”。 展望修订反映天誉置业业已弱化的流动性状况，以及，反映该公司在再融资或偿还现有美元债券方面可能面临困难，相关债券包括：2021年7月到期的8750万美元高级票据、2022年7月到期的2.49亿美元高级票据。天誉置业的评级还受限于较小的营运规模（2020年应占合约销售额为64亿人民币）。 评级的支持因素包括：稳定的杠杆率、优质的土地储备。天誉置业2020年12月被确定为广州凤尾村旧改项目的运营主体，惠誉预计，该项目将使天誉置业现有的土地储备规模大致增加一倍。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Revises Outlook on Skyfame to Negative; Affirms at 'B-' (12 May 2021) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。