联合资信维持鸿坤伟业主体信用等级为AA，展望调整为负面

6月30日，联合资信公告，通过对北京鸿坤伟业房地产开发有限公司主体及其相关债券的信用状况进行综合分析和评估，确定维持公司主体信用等级为AA，评级展望调整为负面；维持“16鸿坤01”和“16鸿坤02”信用等级为AAA，评级展望调整为负面；维持“18鸿坤01”“18鸿坤03”和“19鸿坤01”信用等级为AA，评级展望调整为负面。 联合资信关注到，鸿坤伟业房地产业务主要集中于京津冀地区，受京津冀地区调控政策影响较大。同时，部分北京项目分别受别墅尾盘和商住政策影响，存在一定去化压力。截至2020年底，公司流动性紧张导致应付票据规模较大，为18.52亿元。同时，公司综合融资成本为10.3%，仍处于较高水平。此外，截至2020年底，公司现金短期债务比仍低于1倍，短期偿债能力较弱；公司EBITDA 对利息和全部债务的覆盖程度均偏弱，且在2021年到期债券余额合计24.89亿元，有较大集中偿付压力。 来源：联合资信