穆迪： 中国房地产业显示出逐渐回暖的初步迹象

香港，2020年06月01日 — 中文新闻稿为英文的翻译件。如有出入，以英文稿为准。 - 随着新冠肺炎疫情的影响逐渐消退，4月份全国房地产销售下降幅度有所收窄 - 受评开发商的境外发债规模从4月的8,700万美元升至5月 (截至5月25日) 的9.44亿美元 穆迪投资者服务公司在一份新报告中表示，中国房地产销售的下降幅度不断缩窄，4月份全国合约销售额同比仅下降了2.6%，较3月12.1%的降幅有所改善。 穆迪助理副总裁/分析师陈正量称："随着中国新冠肺炎疫情的影响逐渐消退，房地产业出现初步回暖迹象，全国合约销售逐步回升，境外发债规模也在上升。" "正如我们预期的一样，受评开发商的表现继续超越同业，我们跟踪的30家受评开发商4月份的房地产销售额 (3个月移动平均值) 仅下降了11.7%，低于行业整体12.9%的降幅。"陈正量补充称。 受评开发商5月份 (截至5月25日) 的境外债券发行规模有所回升，3家开发商共发行了9.44亿美元债券，高于4月份8,700万美元的较低水平。穆迪预计2020年内其境外发债将保持温和水平，并则重于信用质量较好的发行人。 此外，4月穆迪的中国受评高收益开发商的亚洲流动性压力子指标仍为21.7%。该指标衡量流动性较弱的高收益企业的占比。 尽管受评开发商未来12个月的再融资需求依然高企，但穆迪预计多数受评高收益开发商可应对2021年5月底之前到期的债券，包括可回售债券。 上述报告是《中国房地产市场焦点：随着房地产销售情况改善，开发商境外债券发行规模逐渐回升》 (Property – China: China Property Focus: Offshore bond issuance picks up as property sales improve)。 来源：穆迪投资者服务公司