惠誉授予越秀REIT首次“BBB-”IDR；展望稳定

惠誉评级 - 香港/上海 - 2021年10月3日：惠誉已授予越秀房托资产管理有限公司（Yuexiu REIT Asset Management Limited，“越秀REIT”）“BBB-”长期发行人违约评级 (IDR)，展望稳定；并授予“BBB-”外币高级无抵押评级。 越秀REIT的IDR的支持因素在于旗下投资物业的资产质量（位于黄金地段的办公和零售空间）。越秀REIT 2020年2.7倍的EBITDA利息覆盖率与其评级水平相符。惠誉预计，随着投资物业的租金贡献恢复到疫情前水平，该公司的经常性收入将在未来几年保持稳定。越秀REIT IDR的限制因素在于地域集中度高、对单一资产（广州IFC）的依赖度高。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Assigns Yuexiu REIT First-Time 'BBB-' IDR; Outlook Stable (Sun 03 Oct, 2021) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。