穆迪：中国国企开发商的强劲销售业绩将推动行业整合加速

香港，2023年04月27日—中文新闻稿为英文的翻译件。如有出入，以英文稿为准。 » 鉴于财务稳健或有国企背景的开发商的基本面较强，且项目完工风险较低，因此可能会得到银行和购房者的青睐 » 中国优化防疫政策后房地产相关需求得到释放，继而推动3月份全国合约销售额继续上升 穆迪投资者服务公司在一份新报告中表示，2023年第一季度国企开发商的销售业绩强劲，在此形势下，未来12个月中国房地产开发商的信用分化和整合将会加快。 穆迪副总裁/高级分析师黎锦雄称：“具有国企背景的开发商和财务稳健的民营开发商将在2023年第一季度的销售回暖中获益更大。鉴于上述开发商的财务状况较强，且项目完工风险较低，因此可能会得到银行和购房者的青睐。” 政府优化防疫政策后房地产相关需求得以释放，同时支持性政策逐步发挥作用，两者推动2023年3月全国合约销售额进一步上升。2023年3月全国月度合约销售额同比增长8.8%，高于1-2月3.5%的同比增速。 与此同时，各线城市的房价均出现上涨。3月份一二线城市房价环比分别增长0.3%和0.6%，三四线城市的房价也增长了0.3%，是此类城市连续第二个月房价上涨。 4月份债券市场活动依然不振，境内发行继续放缓。境外债券市场可能会保持低迷，同时财力较弱的开发商将继续面临较高的再融资风险。 * 此报告是于2023年04月27日发表的穆迪报告 Moody's – Chinese state-owned property developers’ outperformance in sales will accelerate sector consolidation 的中文翻译本。(中文为翻译稿，如有出入，以英文为准) 来源：穆迪投资者服务公司